[광주 북구] 월세 67만원 / 저가커피 무경쟁지역 / 배달겸업 가능 / 트렌디한 인테리어 카페 / 상수도 광주 본부 입점 호재 예정 /데이롱 무인카페 매매 직장인, 가정주부, 퇴직자 투잡으로 하루 20,30분으로 관리가능!! ■ 매장 위치: 광주광역시 북구 서림로 153, 1층 (금남로 대광로제비앙) ■ 보증금: 1,000만 원 ■ 시설비: 1,850만 원 (이유 있는 네고 가능) / 권리금은 없어요 ■ 월세: 67만 원 (VAT 별도) 1. 독점적 입지 (저가 프랜차이즈 무경쟁 구역) - 근처에 메가커피, 컴포즈커피 등 저가형 유인 프랜차이즈가 없어 가격 경쟁 부담 없이 안정적인 손님 유입이 가능해요~ 2. 배달 연계 시 추가 매출 상승 기대 - 현재는 무인운영 중이나, 디저트 라인업 강화 및 배달 플랫폼 연동 시 24시간 배달 매장으로서 훨씬 더 큰 매출 증대가 기대되는 자리입니다. 3. 확실한 미래 가치 & 유동인구 증가 호재 - 현재 금남로 대광로제비앙 모든 상가가 입주/영업 중으로 기본 배후 수요가 탄탄합니다. - 2027년 1월, 바로 건너편 (구)북광주우체국 건물에 '광주광역시 상수도사업본부' 입주 예정! - 추후 상주인원 및 방문객 유입으로 향후 유동인구 증가와 매장 가치 상승이 확실시되는 입지입니다. 4. 손실 없는 최상급 고정비 구조 - 월세가 67만 원으로 광주 시내 상가 중 최저 수준이에요 - 비수기나 매출 기복이 없어 적자 위험이 없어 초보 창업자도 안심하고 운영할 수 있어요 5. 매도 사유 - 본업이 너무 바빠져서 아쉽게 매도합니다. - 무인카페 처음 시작하시거나 소자본으로 안전한 투잡/부업 원하시는 분께 적극 추천합니다. 문의: 당근 톡 또는 ***-****-**** 으로 문의주세요~