​[무권리금/1층] 풍무동 오성프라자5차 핵심상권 1층 점포 임대 (구 공차 자리) ​풍무동 행정복지센터 바로 앞, 유동인구 풍부한 오성프라자 5차 1층 상가 임대합니다! 6월까지 인기 음료 브랜드 '공차'가 영업했던 자리로, 인지도 높고 접근성이 뛰어난 위치입니다. 현재 공실 상태라 즉시 입주하여 바로 영업 가능합니다. ​[매물 기본 정보] ​○위치: 풍무동 오성프라자 5차 1층 (풍무동 행정복지센터 옆) ​○보증금 / 월세: 2,000만 원 / 150만 원 ​○권리금: 없음 (0원) ​○관리비: 약 13만 원 ​○면적: 전용면적 36.72㎡ (약 11.1평) / 계약면적 66.63㎡ ​○방향: 서향(주된 출입구 기준) ​○주차: 건물 내 주차 가능 (총 25대) ​[이 매물의 핵심 입지 및 프리미엄] ​●무권리금 입주 기회 ​상권 형성 완료된 1층 상가임에도 권리금이 전혀 없어 초기 창업 비용을 크게 절감할 수 있습니다. ​●풍부한 유동인구 & 앵커 시설 집중 ​풍무동 행정복지센터 바로 맞은편이라 일상적인 도보 유동인구가 매우 많습니다. ​건물 내 병의원(푸른의원 3인 전문의 연합진료, 풍무한의원 등), 약국, 학원(음악·미술·태권도)이 다수 입점해 있어 소아·청소년 및 학부모 고객층 유입이 꾸준합니다. ​《추천 업종》 ​카페 / 테이크아웃 전문점 / 디저트·베이커리 (구 공차 자리로 음료/카페 업종 동선 최적화) ​밀키트 / 샌드위치 / 분식 / 일반 음식점 ​뷰티샵 / 네일샵 / 소형 쇼룸 및 이동통신 매장 ​