본 매물은 아래와 같은 특징으로 추천 드립니다:) ⭕구의역 미가로 상권과 연결된 항아리 상권으로 주간 야간 꾸준한 매출 가능 ⭕인근 맛집 밀집 지역 이동 경로에 위치, 연계 매출 가능 ⭕상권 형성의 기본이 되는 맞상가 & 인도 차도 구분 없는 대로 입지 ⭕수도 배수 설치되어 뷰티샵 음식점 카페 등 다양한 업종 가능 ⛎용도: 근린생활시설 ⛎건물: 지하1층-지상5층, 1층 이자카야, 상부층 필라테스, 사무실 등 구성 ⛎방향: 남동향 (주출입구 기준) ⛎면적: 전용28.09㎡(8.5평) ⛎가격: 보증금1,500만원 월세80만원 (VAT별도) ⛎권리: 없음 ⛎시설: 수도배수시설 ⛎입주: 즉시 가능 ⛎준공: 1993.5.13.(사용승인일) ➰주차: 불가하나 건물 주차공간 부재시 간헐적 이용 가능 ➰교통: 구의역423m 도보6분 (네이버기준) ➰보안: 공공CCTV, 큰길가, 유동인구 많은 밝은 길에 위치 ➰안전: 상시 관리 점검으로 안전 ➰환기: 건물 내 환기 시스템, 자연 환기, 별도 환기 시설 설치 가능 ✍계약이 끝이 아닙니다. 생활하면서 불편한 점은 담당 중개사가 언제든지 상담해 드립니다. ☕누구보다 따뜻하게, 누구보다 책임감 있게 ⛳생각 부동산에 연락 주시면 리스크 없는 좋은 부동산 매물을 소개 받으실 수 있습니다.