[현장 방문 및 상세 안내는 준우공인중개사사무소에서 직접 도와드립니다] ■ 핵심 임대 조건 📍 위치: 강남구 청담동 (청담사거리 인근 도산대로 전면 상가) 💰 금액: 보증금 3,000 / 월세 300 / 관리비 78 (단위: 만원) 📐 면적: 약 13P 🏢 층수: 지하 1층 일부 (도로면과 맞닿은 1층 같은 구조) 🚗 주차: 협의 가능 📅 입주: 협의 입주 💵 권리금: 시설 권리금 협의 가능 (상세 내용 유선 문의) 🎁 혜택: 렌트프리 협의 가능 🧳 옵션/기타: 천장형 시스템 에어컨 설치 💎 구조/특징: 현재 대기업 편의점으로 운영 중인 자리로, 유동 인구가 많은 도산대로 전면에 위치하여 가시성과 워크인 고객 유입이 매우 뛰어납니다. 공부상 지하(B1)로 분류되어 있으나, 첨부된 외관 사진에서 확인되듯 도로와 단차 없이 바로 진출입이 가능하여 실제 1층 상가와 동일한 최고의 접근성을 자랑합니다. 『융자금의 경우 등기부등본 확인 후 기재한 내용이 아니라서 실제와 다름이 있을 수 있으나, 계약 진행 전 또는 문의 주시면 정확한 설명 드리겠습니다.』