✅ 1층 코너 약 28평 / 보증금 5,000 / 월세 250 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 현재 고깃집 운영 중 / 권리금 있음 🔖 매물번호 [14529] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 달동 굿모닝병원·삼성아파트 인근 병원, 사무실, 아파트, 상가 수요가 함께 이어지는 1층 코너 음식점입니다. 전면 폴딩도어 구조라 외부 가시성이 좋고, 점심 식사부터 저녁 외식·모임 수요까지 함께 볼 수 있는 자리입니다. 📌 핵심 체크 • 전체 집기·덕트·주방 설비 인수 가능 • 냉장 시설 및 홀 테이블 세팅 갖춤 • 가게 앞 주차 가능 • 도보 2분 거리 유료주차장 이용 가능 • 동종 업종 빠른 영업 준비 가능 📌 권리금을 두고도 비교해볼 포인트 고깃집은 덕트, 주방, 냉장 시설, 테이블 세팅까지 초기 준비 비용이 큰 업종입니다. 이 매장은 전체 집기와 설비 인수가 가능해 동종 업종은 신규 공사비와 오픈 준비 기간을 줄여볼 수 있습니다. 1층 코너 입지와 전면 폴딩도어, 기존 방문 동선까지 함께 이어갈 수 있어 단순 집기 인수 매물과는 비교 포인트가 다릅니다. 📌 추천 업종 고깃집, 삼겹살 전문점, 냉삼 전문점, 구이류 음식점, 한식당, 한식주점, 외식 프랜차이즈 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다. ✔️ 입지와 업종의 적합성 ✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성 ✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건 ✔️ 시설·집기 인수 범위 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소