✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1065 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 수성구 범어동 ✅ 전용면적 : 약 42평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다.) ✅ 보증금 : 5000만원 ✅ 월세 : 190만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 160만원 부가세별도 ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 없음 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 100대 (건축물대장에는 기재되어 있지 않으나, 주차타워 100대 가능함) ✅ 엘리베이터 : 2대 (건축물대장에는 기재되어 있지 않음, 현황상 엘베 2대) ✅ 총 층수 : 지하 2층~지상 15층 ✅ 해당 층수 : 지상 13층 ✅ 방향 : 북향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 사무실 (건축물대장의 주용도는 업무시설, 근린생활시설로 기재됨) ✅ 사용승인일 : 1991.11.15 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 범어역 최고위치의 업무시설 🔎 사무실 인테리어 완비, 주차편리, 무료 고정주차 2대 🔎 개별전기요금을 제외한 모든 비용이 관리비에 포함됨 🔎 추천업종 : 사무실 [건물 내 다른 매물] 5층 전용 약 118평(1개층 전부) 보1억원/월529만원/관451만원/고정주차6대 6층 전용 약 57평 보6000만원/월239만원/관211만원/고정주차2대 [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워 중개 ✅ 테이블오더 회사 티오@ 대구경북 지사 디센터1976 중개 ✅ 법무법인 초@ 범어역 대구분사무소 범어엔타워 중개 ✅ 법무법인 율@ 범어