🟥 보증금 100만원 / 월세 25만원 / 관리비 5만원 수원대 후문 생활권에서 보증금과 월세 부담을 낮춰서 찾으시는 분께 추천드리는 3층 원룸입니다. 무조건 신축급 컨디션을 찾는 매물은 아니지만, 내부는 전체적으로 무난하게 관리된 상태이고 기본 생활옵션도 갖춰져 있어 학생이나 직장인이 실거주하기에 부담 없는 방입니다. 🟧 이 매물의 핵심 포인트 ✅ 보증금 100만원으로 초기 부담 적음 ✅ 월세 25만원의 부담 낮은 임대료 ✅ 수원대 후문 생활권 ✅ 주차 가능 ✅ 3층 세대 ✅ 집주인께서 건물을 직접 관리 ✅ 옵션이나 시설 문제 발생 시 집주인과 바로 소통 가능 ✅ 학생·직장인 위주로 입주 상담 후 계약 진행 ✅ 장기간 방치되는 건물보다 관리 대응이 빠른 편 🟦 내부 구조 / 컨디션 사진에서 보시는 것처럼 화려하게 리모델링된 방은 아니지만 방 크기와 내부 상태는 무난한 편입니다. 바닥과 벽체 상태도 실거주에 크게 부담 없는 수준이며, 기본적인 수납공간과 생활가전이 갖춰져 있어 큰 가구를 새로 준비해야 하는 부담도 적습니다. 특히 집주인께서 직접 관리하고 계셔서 입주 후 옵션이나 시설에 문제가 생겼을 때 연락이 어렵거나 관리 주체가 불분명한 건물보다 대응이 편한 점이 장점입니다. 🟩 사진상 확인되는 주요 옵션 ✔️ 냉장고 ✔️ 옷장 ✔️ 세탁기 ✔️ 전자레인지 ✔️ 싱크대 및 수납장 ✔️ 조리시설 ✔️ 개별 화장실 ✔️ 온수시설 ※ 실제 제공 옵션 및 정상작동 여부는 계약 전 현장에서 최종 확인해드립니다. 🟨 입주환경 임대인께서 직접 건물을 관리하면서 학생·직장인 위주로 입주 상담 후 계약을 진행하는 편이라, 단순히 공실만 채우는 방식보다는 건물 관리와 입주환경을 함께 신경 쓰시는 편입니다. 따라서 저렴한 월세를 찾으면서도 관리가 너무 방치된 건물은 피하고 싶은 분께 잘 맞는 매물입니다.