✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 1405 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 수성구 범어동 ✅ 공급면적 : 약 88평 ✅ 전용면적 : 약 39평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다.) ✅ 보증금 : 3608만원 ✅ 월세 : 360.8만원 부가세별도 ✅ 관리비 : 290.4만원 부가세별도(개별전기요금 및 청소를 포함 모든 관리비) ✅ 권리금(시설비) : 없음 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 324대 ✅ 엘리베이터 : 9대 ✅ 총 층수 : 지하 7층~지상 21층 ✅ 해당 층수 : 지상 2층 ✅ 방향 : 남향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 건축물용도 : 업무시설(사무소) ✅ 사용승인일 : 2009.12.30 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ⭐매물특징⭐ 🔎 공급면적 약 88평, 전용면적 약 39평 🔎 임대료기준: 보증금 41만원, 월세 4.1만원, 관리비 3.3만원(공급면적 평당) 🔎 보증금 36,080,000원/월세 3,608,000원/관리비 2,904,000원 🔎 관리비에 개별전기요금, 사무실청소비 등 모든 요금 포함됨 🔎 중앙집중식으로 개별전기요금, 냉난방, 청소까지 제공되어 업무에만 집중할 수 있습니다. 🔎 주차 324대 🔎 인근에 유료주차장소 많아 월주차 가능하며 주차 매우편리 🔎 추천업종 : 사무실 등 🔎 인근 대형 건물들의 입주 가능한 곳 모두 보유중입니다. 🏢본 건물 내 다른 매물🏢 5층 전용 약 25평/보23,370,000원/월2,337,000원/관1,881,000원 14층 전용 약 20평/보19,270,000원/월1,927,000원/관1,551,000원 🏬주요중개 이력🏬 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개