✨상가, 사무실 전문 최가네부동산공인중개사사무소✨ 😊대표소장 최이명 📞 010-3548-4000 📢달구벌대로변 50~300평대 중대형 매물 모두 확보 중📢 💼매물번호 : 987 🏢매물정보🏢 ✅ 위치 : 대구광역시 수성구 범어동 ✅ 공급면적 : 약 208평 ✅ 전용면적 : 약 173평 (중개의뢰인이 알려준 면적으로 실측시 증감될 수 있습니다.) ✅ 보증금 : 2억원 ✅ 월세 : 1400만원 부가세별도 ✅ 공용관리비 : 311.6만원 (공급면적의 평당 1.5만원) ✅ 개별관리비 : 개별정산 ✅ 권리금(시설비) : 무권리 ✅ 방 수 : 해당사항없음 ✅ 욕실 수 : 2개 (외부화장실) ✅ 주차 : 63대(자주식24대, 기계식39대) ✅ 엘리베이터 : 3대(승용2대, 비상용1대) ✅ 총 층수 : 지하 3층 ~ 지상 11층 ✅ 해당 층수 : 지상 10층 ✅ 방향 : 북향(건물 1층 주출입구 기준) ✅ 중개대상물 종류 : 제1종근린생활시설(의원) ✅ 사용승인일 : 2024.11.29 ✅ 거래형태 : 임대차계약 (월세) ✅ 입주가능일 : 즉시 입주(협의 가능) ⭐매물특징⭐ 🔎 범어역 수성구청역 최고위치 신축빌딩, 분할가능 🔎 주차 63대, 무료주차 1대, 고객주차 주차권 1시간 500원 구매가능 🔎 추천업종 : 병의원, 사무실, 학원 등 🔎 본 건물 입점업체: 올리브영, 카페, 약국, 대신증권, 이비인후과, 치과, 내과, 정신과, 통증의학과, 피부과, 가정의학과, 서울보증보험, 비뇨기과, 외과 🔎 본 건물 외 인근 달구벌대로 대형빌딩 매물 모두 보유중입니다. [본 건물 다른 매물] 4층 전용 약 161평+테라스 약 25평/보2.5억/월1640만/관330만 9층 전용 약 86평/보1억/월700만/관180만 [주요 중개 이력] ✅ 대구지방고용노동청 본청 고용관리과 확장입주 KT대구타워 중개 ✅ 삼성화@금융서비스 GA 보험사 대구 지사 JM타워 중개 ✅ 만촌리더@치과 만촌동 성원넥서스 중개 ✅ 메타리@ GA 보험사 대구 중구 지사 반월타워