💡 현장리포트 현장에 가보면 제일 먼저 드는 생각이 “이 정도 규모로 고깃집을 새로 하려면 돈이 꽤 들겠다”입니다. 약 91평 정도 되는 1층 매장이고요. 고깃집으로 운영하면서 인테리어와 시설에 비용을 많이 들여놓은 자리입니다. 보통 이런 규모의 식당을 처음부터 만들려고 하면 인테리어부터 주방시설까지 들어가는 비용이 만만치 않은데, 여기는 무권리로 들어갈 수 있다는 게 가장 큰 장점입니다. 고깃집으로 그대로 이어서 하셔도 좋고, 다른 음식점이나 식당으로 변경해서 사용하셔도 괜찮습니다. 넓은 1층 식당 자리를 찾으셨던 분이라면 한번 직접 보셔도 좋을 것 같습니다. =================================== 🔊 현장에서 본 포인트 ✔️ 고깃집으로 운영하면서 인테리어와 시설을 잘 갖춰놓은 자리입니다. ✔️ 고깃집뿐만 아니라 일반음식점 등 다양한 업종으로 활용 가능합니다. ✔️ 처음부터 인테리어를 새로 하는 것보다 공사비와 준비기간을 줄일 수 있다는 게 큰 장점입니다. ✔️ 보증금 1억 5,000만원 / 월세 700만원입니다. =================================== ✍ 한줄평 식당은 처음 시작할 때 시설비가 생각보다 많이 들어갑니다. 이미 돈을 많이 들여 만들어놓은 시설을 무권리로 사용할 수 있다는 점, 이게 이 매물의 가장 큰 메리트입니다. =================================== 📞 슬기부동산 성남에서 가장 많이 걷는 부동산이 되겠습니다 저희는 직접 보고, 직접 뛰면서 매물을 찾습니다. 마음에 드는 매물이 있다면 가격이든 조건이든 편하게 말씀해주세요. 끝까지 조율하고, 좋은 계약이 될 때까지 함께 뛰겠습니다. “일단 한번 물어보자.” 편하게 연락 주세요 😀👍