매물 설명
✨✨✨ 매물번호 7070100 ✨✨✨ 매물번호를 알려주시면 빠른 상담 가능 ┌ ─ ─ 파주 운정 상가전문 ─ ─ ┐ │ 전문 공인중개사의 컨설팅/상담 │ │─ ─ ─ ─ 황 서 범 ─ ─ ─ ─ │ └ ─ ─ ☎ 010.5694.0967 ─ ─ ┘ ➖➖➖➖ 매 물 특 징 (Point) ➖➖➖➖ ✅ 독보적인 월세 인하 혜택! 올해 특별 혜택으로 기존 월세 300만 원에서 30% 할인된 210만 원(부가세별도)으로 계약 가능 (고정비 부담 파격 절감) ✅ 자금 부담 ZERO! 권리금이 전혀 없는 깨끗한 공실 상태로, 별도의 시설 인수 비용 없이 원하는 콘셉트 그대로 인테리어 가능 ✅ 여유로운 전용17 구조! 소형 상가 대비 넓고 반듯한 면적으로 테이블 배치나 내부 동선 설계가 매우 유리함 ✅ 산내마을 핵심 인프라! 인근 대단지 주거 배후 수요의 주 동선상에 위치하여 상시 노출 및 자연스러운 고객 유입 탁월 ➖➖➖➖ 권장 업종 (Recommendation) ➖➖➖➖ ✅ 프랜차이즈 및 카페: 디저트 카페, 베이커리, 테이크아웃 전문점 등 1층 전면 노출이 필수인 업종 ✅ 트렌디한 식음료(F&B): 브런치 빈, 샐러드 전문점, 소규모 힙한 요리 주점이나 이자카야 ✅ 뷰티 및 헤어 살롱: 전용17의 넉넉한 공간을 활용한 1인~2인 미용실, 네일아트, 피부관리 전문 숍 ✅ 라이프스타일 편집숍: 밀키트 전문점, 애견용품 숍, 플라워 스튜디오, 무인 판매점 등 ✅ 건물 내 화장실2개 방없음 ➖➖➖➖ 공인중개사 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 데이터 기반의 정교한 상권 분석 및 업종별 맞춤형 컨설팅 ✅ 상권 분석 및 업종별 맞춤 컨설팅 환영 ✅ 정직하게, 정확하게, 신속하게 ✅ 무엇을 원하시든 끝까지 찾아내는 상가 전문 중개인의 집요함 ✅ 010-5694-0967
