매물 설명
✨✨✨ 매물번호 7070099 ✨✨✨ 매물번호를 알려주시면 빠른 상담 가능 ┌ ─ ─ 파주 운정 상가전문 ─ ─ ┐ │ 전문 공인중개사의 컨설팅/상담 │ │─ ─ ─ ─ 황 서 범 ─ ─ ─ ─ │ └ ─ ─ ☎ 010.5694.0967 ─ ─ ┘ ➖➖➖➖ 공간의 핵심 강점 (Point) ➖➖➖➖ ✅ 초기 비용 파격 절감! 바닥 및 천정 마감이 깔끔하게 완료되어 있고, 에어컨까지 무상 제공되어 시설비 수백만 원 절감 효과 ✅ 권리금 없는 깨끗한 공실! 기존 시설 인수 부담이 전혀 없는 무권리 상가로, 원하는 콘셉트 그대로 자유롭게 연출 가능 ✅ 부담 없는 고정비! 와동동 1층 상권 대비 매우 합리적인 보증금 2,500만 원 / 월 150만 원(부가세 별도)으로 고정비 리스크 최소화 ✅ 1층의 뛰어난 접근성! 유동인구의 눈에 잘 띄고 보행자들이 편리하게 진입할 수 있는 입지적 장점 ✅ 면적 : 40.8㎡ ( 약 12 PY) ➖➖➖➖ 권장 업종 (Recommendation) ➖➖➖➖ ✅ 감성 디저트/테이크아웃 카페: 커피, 마카롱, 샌드위치 등 깔끔한 시설 환경이 중요한 소규모 식음료 업종 ✅ 1인 뷰티/네일 아티스트 숍: 인테리어 비용을 아끼고 트렌디한 조명과 집기만으로 감각적인 연출이 가능한 뷰티 공간 ✅ 실속형 판매 매장: 의류 보틀숍, 무인 문구점, 밀키트, 플라워 숍 등 1층 노출 효과를 극대화할 수 있는 업종 ✅ 개인 오피스/공방: 가람마을 인근 주민들을 타겟으로 하는 가죽·도자기 공방 및 소규모 전문 디자인 사무실 ✅ 건물 내 화장실2개, 방없음 ➖➖➖➖ 공인중개사 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 데이터 기반의 정교한 상권 분석 및 업종별 맞춤형 컨설팅 ✅ 상권 분석 및 업종별 맞춤 컨설팅 환영 ✅ 정직하게, 정확하게, 신속하게 ✅ 무엇을 원하시든 끝까지 찾아내는 상가 전문 중개인의 집요함 ✅ 010-5694-0967
