✨✨✨ 매물번호 7070126 ✨✨✨ ✨상가전문 황서범 :010-5694-0967✨ [1] 보증금 5,000만 / 월세 210만, 권리금 완전 협의 가능한 A급 교습소 * 임대 조건 : 보증금 5,000만 / 월세 210만 (목동동 메인 입지) * 권리 관계 : 시설 상태 대비 파격 조건, 원하시는 선에서 무조건 협의 가능 [2] 사진 실매물 그대로, 손댈 곳 없는 최상급 프리미엄 인테리어 * 시설 상태 : 화이트&우드톤 감성 인테리어, 고급 전면 유리 가벽 시공 * 위생 설비 : 매장 내부 세면대 완비, 천장형 시스템 냉난방 풀가동 넓고 쾌적한 교실 분리 구조와 아이들 눈높이에 맞춘 완벽한 동선 설계 방음 및 채광 상태가 매우 뛰어나며 로비와 대기 공간까지 고급스럽게 마감 키즈 교습소, 영재 학원, 미술·음악 학원, 심리상담센터, 파티룸 강력 추천 동일 퀄리티로 신축 인테리어 시 발생하는 수천만 원의 비용을 통째로 절감 [3] 엘리베이터 내리자마자 단독 노출, 학부모 선호도 1위 길목 * 입지 특징 : 엘리베이터 전면 유리 통창 배치로 내리자마자 압도적 광고 효과 * 배후 수요 : 대단지 아파트 밀집지역 중심, 영유아 및 초등 수요 초밀집 🏢 ➖➖➖➖ 매 물 정 보 ➖➖➖➖ ✅ 위 치 : 목동동 메인 학원가 ✅ 면 적 : 45PY (대형 평수 / 사진 실매물 100% 일치) ✅ 조 건 : 보증금 5,000만 / 월세 210만(부가세 별도) ✅ 설 비 : 엘리베이터 바로 앞 전면 개방형 구조 / 내부 세면대 완비 ✅ 상 태 : 현재 성업 중 (인테리어 컨디션 최상급) ✅ 건물 내 화장실 남녀 분리 각1개, 방없음 ➖➖➖➖ 운정 상가전문 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 상권 분석 기반 업종별 맞춤 컨설팅 ✅ 정직·정확·신속 끝까지 책임 중개 ✅ 010-5694-0967 (매물번호 필수)