위치: 영화동 (수원화성 & 행리단길 인접) 형태: 복층형 원룸 (풀옵션) 면적: 약 8평 금액: 전세 5,000 내지  4500/3 특징: 주차 편리, 반려동물 금지(쾌적함 유지), 보증금 4,800만원까지 최우선변제 보장되는 안전 전세   💡 주요 특징 및 분석 1. 보증금 보호되는 안전한 전세가 (전세 5,000만원) 최우선 변제권 적용: 수원 지역(수도권 과밀억제권역) 기준 소액임차인 범위에 해당하여, 경매 시 보증금 중 최대 4,800만원까지 최우선변제권을 확보할 수 있는 매물입니다.   안심 거주: 법적으로 보증금 손실 위험을 최소화할 수 있어 보증금 보호가 최우선인 임차인에게 매우 안전한 조건입니다. 2. 높은 공간 활용도의 복층형 구조 & 풀옵션 알찬 8평 공간: 약 8평 규모의 복층 구조로, 침실과 거실/생활 공간을 위아래로 분리하여 효율적으로 사용할 수 있습니다. 몸만 들어오면 되는 풀옵션: 생활에 필요한 기본 가전과 가구가 갖춰져 있어 초기 입주 비용을 크게 절감할 수 있습니다. 3. 힐링 산책로 & 핫플레이스 도보권 수원화성 산책권: 집 근처에 수원화성 성곽길이 위치해 매일 가벼운 산책과 조깅, 힐링 라이프를 즐기기 좋습니다. 행리단길 도보 5분: 핫한 카페, 맛집, 공방이 모여있는 행리단길까지 걸어서 단 5분이면 이동할 수 있어 풍부한 문화 생활을 누릴 수 있습니다. 4. 쾌적한 주거 환경 & 주차 반려동물 금지 (깔끔한 내부 상태): 반려동물 사육이 금지된 건물로, 악취나 소음 걱정 없이 매우 쾌적하고 위생적인 주거 환경을 유지하고 있습니다. 편리한 주차: 원룸 단지에서 보기 드물게 주차 공간있음ㅡ차단기가 있어 입주민만 가능 수원 지역 최우선변제금 범위인 4,800만원까지 안전하게 보호받을 수 있는 가성비 최상의 복층 원룸입니다. 수원화성과 행리단길을 도보로 누리는 뛰어난 입지에 주차 공간, 깔끔하게 관리된 풀옵션까지 갖추고 있어 1인 가구 실거주자에게 강력 추천합니다!