안녕하세요. 해바라기부동산입니다. ━━━━━━━━━━━━━━━★ ☞ 임대조건 ▶ 보증금 : 3,000만원 ▶ 월세 : 120만원 ▶ 현재 공실 ▶ 토지면적 : 366.6㎡ (약 110.9평) ▶ 연면적 : 161.48㎡ (약 48.8평) ▶ 1층 : 112.72㎡ (약 34.1평) ▶ 2층 : 48.76㎡ (약 14.7평) ━━━━━━━━━━━━━━━★ ☞ 매물 포인트 ▶ 도로변에 접한 2층 건물 통임대입니다. ▶ 1·2층을 함께 사용할 수 있어 넉넉한 공간이 필요한 분께 좋습니다. ▶ 건물 옆쪽으로도 여유 공간이 있어 주차장으로 사용가능합니다. ▶ 현재 공실로 입주 및 사용 일정 협의 가능합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━★ ☞ 건물 특징 ▶ 건축물대장상 1층은 주택·점포·대중음식점, 2층은 주택으로 등재되어 있습니다. ▶ 내부에 여러 개의 공간과 주방, 화장실 등이 마련되어 있습니다. ▶ 기존 공간을 활용하거나 필요한 부분을 정비하여 사용하기 좋습니다. ▶ 업종에 따른 사용 가능 여부 및 용도변경 필요 여부는 사전 확인이 필요합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━★ ☞ 이런 분께 추천드립니다 ▶ 선화동 도로변 건물 통임대를 찾으시는 분 ▶ 1·2층을 함께 사용할 넓은 공간이 필요한 분 ▶ 현재 공실인 건물을 찾으시는 분 ▶ 2~3대 이상 주차가능 사진과 현장을 직접 확인한 매물입니다. 정확한 위치와 세부사항은 문의 후 현장 동행하여 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━★