✅ 1층 약 49평 / 보증금 3,000 / 월세 200 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 현재 음식점 성업 중 / 권리금 있음 🔖 매물번호 [14458] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 중구 유곡동 혁신도시 대단지 인근 주거 배후와 직장인 수요가 함께 있는 1층 음식점 매장입니다. 약 49평 규모에 고급 인테리어와 집기 구성이 갖춰져 있어 규모 있는 외식업이나 확장이전 매장으로 보기 좋습니다. 📌 현장 체크 포인트 • 내부 남녀분리 화장실 • 전체 집기 인수 가능 • 외관과 전면 노출 좋은 1층 입지 • 매장 식사·배달 병행 운영 구조 • 프랜차이즈 외식업 검토 가능 📌 이 매물을 볼 이유 고급 인테리어와 전체 집기 인수가 가능한 음식점 매물입니다. 시설 대비 권리금 조건이 합리적인 편이라, 새로 공사하고 세팅하는 부담을 줄이고 시작할 수 있습니다. 📌 추천 업종 샤브샤브, 월남쌈, 브런치, 샐러드, 파스타, 일식 덮밥, 양식당, 패밀리레스토랑, 프랜차이즈 외식업 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다. ✔️ 입지와 업종의 적합성 ✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성 ✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건 ✔️ 시설·집기 인수 범위 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소