불당 상가 전문 라라부동산입니다. 문의주시면 바로 상담가능합니다. 천안시 서북구 불당동 학원밀집상권에 위치한 1층 상가점포 임대 매물을 소개합니다. 현재 공실 상태로 바로 입주가 가능하며, 주변 입주민 및 직장인 유동 인구가 풍부하여 다양한 업종이 입점하기 좋은 매물입니다. 📌 매물 핵심 정보 임대료: 보증금 2,000만 원 / 월세 130만 원 권리금: 없음 (0원) 면적: 전용면적 42.8㎡ (계약면적 68.68㎡) 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 층수: 총 9층 중 1층 방향: 주된 출입구 기준 북향 주차: 건물 내 총 46대 주차 가능 화장실: 건물 내 공용 화장실 입주일: 즉시 입주 가능 사용승인일: 2006년 12월 28일 ✨ 매물 특징 및 장점 유동인구 풍부한 상권: 학원 밀집 상권 및 주거단지 인근에 위치하여 풍부한 배후 수요를 기대해 보실 수 있습니다. 실속 있는 1층 전용 42.8㎡: 소형 카페, 뷰티샵, 교습소, 일반 사무실 등 다양한 업종에 활용하기 좋은 효율적인 공간입니다. 즉시 입주 및 인테리어 가능: 공실 상태로 계약 후 원하시는 일정에 맞춰 인테리어 공사 및 즉시 입점이 가능합니다. 자세한 위치 및 현장 방문 안내는 라라부동산으로 편하게 연락해 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 문의 : 라라부동산