안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 문의주시면 바로 상담가능합니다. 천안시 서북구 불당동 불당아이파크 맞은편 도로변에 위치한 1층 상가점포 임대 매물입니다. 현재 공실 상태로 즉시 입주 가능하며, 학원 밀집 상권에 위치해 접근성과 노출도가 우수한 위치입니다. 📌 매물 핵심 정보 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 120만 원 권리금: 없음 (0원) 면적: 전용면적 54.6㎡ (계약면적 92.17㎡) 건축물 용도: 제1종 근린생활시설 층수: 총 7층 중 1층 방향: 주된 출입구 기준 남향 주차: 건물 내 총 30대 주차 가능 화장실: 층별 공용 화장실 입주일: 즉시 입주 가능 사용승인일: 2005년 3월 15일 ✨ 매물 특징 및 장점 우수한 접근성: 불당아이파크 맞은편 도로변 1층에 위치하여 통행 시 눈에 잘 띕니다. 추천 상권 및 용도: 인근 학원가 상권과 연계되어 소형 학원, 교습소, 뷰티샵, 카페, 일반 사무실 등 다양한 업종으로 입점하시기에 적합합니다. 즉시 입주 가능: 현재 공실로 계약 후 원하는 일정에 맞춰 인테리어 및 입점이 가능합니다. 상세한 위치나 현장 방문 안내는 문의하시면 친절하게 안내해 드리겠습니다. 문의 : 라라부동산