버스정류장 바로 앞 8차선 대로변 매장으로, 유동인구와 차량 노출 모두 좋은 자리입니다. 양옆으로 소박사 고깃집, 쌍다리포차가 영업 중이고 옆 건물에는 쵸마 중국집도 입주 예정이라 식사 후 카페 수요까지 자연스럽게 이어질 수 있는 위치예요. 특히 현재 이 도로 라인에 카페가 저희 매장뿐이라 동종업종 경쟁이 적은 편이고, 카페로 운영해온 자리라 전기 10kW 증설 및 기본 시설이 이미 갖춰져 있어 처음부터 공사하는 비용과 시간을 많이 줄일 수 있습니다. 저희는 매장 사정이나 매출 문제로 정리하는 게 아니라 둘째 출산을 앞두고 직접 운영이 어려워져 내놓게 됐습니다. 위치나 시설이 아까워서 가능하면 카페나 디저트 등 기존 시설을 활용할 수 있는 분이 이어서 운영하시면 좋을 것 같아요. 카페 시설 및 일부 기기 포함 조건입니다.