🏡 연남동 벚꽃길·카페골목 인근 · 단독주택형 18평 · 층고3.8M 전면통창 · 무권리 · 보증금 3,000/월세 230 🙌 필요해 부동산 📞 010-8033-2925 🙌 💁‍♂️ 상가/사무실 전문 중개팀 ✔️ 매물번호 M-260830 💰 보증금 / 월차임 / 관리비 ✔️ 3,000만 / 230만 ✔️ 관리비 실비 ✔️ 권리금 없음 (무권리) 🏢 매물 정보 📍 마포구 연남동, 벚꽃길 인근·세모길 가는 카페골목 📍 지상 1층 (건물 총 4층, 공부상 1층·현황상 2층 느낌) 📍 전용 약 17.39평(57.52㎡) 📍 층고 3.8M, ㄱ자 구조 직사각형 📍 북동향, 제2종 근린생활시설 📍 사용승인 1970년 📍 주차 불가 📍 즉시 입주 가능 (이전 카페 운영 이력) 📑 매물 특징 🚀 연남동에서 만나기 힘든 단독주택형 무권리 매물 🚀 박공지붕 구조 + 층고 3.8M로 개방감 우수 🚀 전면통창 2면으로 거리 노출·시선 확보 탁월 🚀 직사각형으로 쭉 뻗은 구조, 답답함 없는 레이아웃 🚀 싱크대·수납장 완비, 수전·배수구로 조리·작업 공간 활용 용이 🚀 이전 카페 운영 이력으로 분전반·수전 인프라 이미 구축 🚀 박공지붕 레일조명 설치로 전기공사 비용 절감 🚀 내부 단독화장실 구비 🚀 가벽 구조로 추가 공간 활용 가능 🚀 맛집·옷가게·카페 밀집 지역, 유동인구 풍부한 카페골목 입지 💼 추천 업종 ☕ 카페 💇 헤어샵 🛋️ 쇼룸 💅 뷰티샵 👉 권리금·렌트프리·입주시기 모두 적극 협의해드립니다. 👉 연남동 벚꽃길·카페골목의 한적하면서도 유동인구 풍부한 희소성 높은 단독주택형 무권리 매물입니다. 👉 이전 카페 인프라가 그대로 남아있어 카페·헤어샵 등 업종 전환 시 초기비용 부담이 적습니다. 📞 유선 상담 시 상세한 정보를 안내드립니다. 📞 문의 : 010-8033-2925