[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 청원구 주중동 1054번지 거래: 월세 보증금: 2,000만원 / 월세: 210만원 면적: 279.8㎡ (84.64평) 층: 총 3층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-09-30 📍 청주시 청원구 주중동 1054 84.6평 대형면적, 교육·체육·사무형 수요 겨냥 🔍 핵심 포인트 ✔ 전용 279.81㎡(84.6평) 대형면적 ✔ 엘리베이터 설치로 동선 편의 ✔ 보증금 2,000만원 제시 ✔ 월세 210만원(부가세 별도) ✔ 관리비 25만원 ✔ 즉시 입주 협의 가능 ✔ 제2종근린생활시설 용도 🎯 추천 업종 • 학원·교육센터 : 84.6평 면적과 엘리베이터로 수용 용이 • 피트니스·요가 : 대형 단일면적, 층간 이동 편의 • 사무·콜센터 : 넓은 면적 대비 임대조건 명확 • 스튜디오·공방 : 장비 반입 용이, 즉시 입주 협의 ⚠️ 체크 포인트 • 권리금 유무·금액 별도 확인 • 시설 인수 범위 및 원상복구 조건 확인 • 간판 설치 가능 위치·규격 확인 • 주차 가능 대수·조건 확인 🏢 임대 조건 보증금 = 2,000만원 월세 = 210만원(부가세 별도) 관리비 = 25만원 면적 = 279.81㎡(84.6평) 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 84.6평 대형면적과 엘리베이터로 다목적 운영에 유연한 임대호실.