5·7호선 더블 역세권 및 잠실/강남 접근성 우수, 공원 및 시장 인프라를 갖춘 깨끗하게 관리된 3룸 빌라입니다. ■ 핵심 매력 포인트 -편리한 교통: 5호선 아차산역 도보 10분, 5·7호선 군자역 도보 15분 -버스로 노선 최상: 도보 3분 거리 버스정류장(잠실/마을버스), 도보 9분 거리 버스정류장(건대·청담 방면) -완벽한 생활 인프라: 홈플러스 익스프레스(5분), 신성시장(5분), 집 바로 맞은편 CU 편의점 -더블 숲세권: 어린이대공원 후문 도보 10분(산책/운동 최적), 아차산 등산로 도보 10분 -프라이빗하고 안전한 환경: 엘리베이터 완비, 한 층당 단 2세대 상주로 조용함 ■ 공간별 상세 설명 거실 & 전체 구조 (방3 / 화2 / 다용도실) 서향 구조로 오후 시간대 채광이 풍부하여 밝고 따뜻합니다. 신혼부부가 4년째 실거주하며 깨끗하고 깔끔하게 관리된 집입니다. <안방 (큰방 + 욕실)> -거실과 동일한 서향이며, 이중샷시 시공으로 외부 소음이 잘 차단됩니다. -창문이 있어 환기가 용이한 전용 욕실이 마련되어 있습니다. <작은방 1 (다용도실 연결 / 아차산 뷰)> -북향으로 부엌 옆에 위치해 있으며, 창밖으로 아차산이 보이는 쾌적한 뷰를 자랑합니다. 세탁기 및 건조기 설치가 가능한 다용도실이 연결되어 있습니다. 옵션: 다용도실 내 맞춤 수납 선반 (원하실 경우 저렴한 가격에 양도 가능) <작은방 2 (드레스룸 추천)> - 옷방으로 활용하기에 최적인 공간입니다. 옵션: 입주 시 설치한 맞춤 시스템 행거 (원하실 경우 저렴한 가격에 양도 가능) ■ 주차 안내 기계식 주차 가능 (승용차 기준 / SUV 제외) SUV 주차: 1층 매장 영업 종료 후(20시 이후) 주차, 아침 출근 시 출차(10시 전) 가능합니다. 주말: 건물 앞 도로변 주차 허용됩니다. ■ 주변 환경 및 맛집 주변에 전통 깊은 맛집과 감성 카페가 다양하게 있습니다.