[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 흥덕구 봉명동 820-1번지 거래: 월세 보증금: 500만원 / 월세: 70만원 면적: 34.0㎡ (10.29평) 층: 1층 / 총 4층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-09-30 📍 청주시 흥덕구 봉명동 1층 단독주택 1층 소형 면적, 동네 생활업종에 적합. 🔍 핵심 포인트 ✔ 1층 단독주택 호실, 접근 용이 ✔ 전용 34㎡(10.3평) 소형 면적 ✔ 보증금 500 / 월세 70만원 ✔ 부가세 별도 과금 구조 ✔ 엘리베이터 있음 ✔ 즉시 입주 협의 가능 🎯 추천 업종 • 테이크아웃 음료·디저트 : 1층 출입 용이, 34㎡ 소형 매장에 적합 • 1인 미용·네일 : 소형 면적, 단순 동선 운영에 적합 • 상담형 사무소 : 1층 접근성, 즉시 입주 협의 용이 • 소규모 편집숍 : 34㎡ 규모, 진열 위주 운영에 적합 🏢 임대 조건 보증금 = 500만원 월세 = 70만원(부가세 별도) 면적 = 34.0㎡(10.3평) 층수 = 1층 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 1층 소형 면적과 즉시 입주 협의가 강점인 실용 상가.