안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 충남 아산시 방축동에 위치한 1층·2층 계단통합구조 대형 상가 임대 매물을 소개합니다! ✨ 현재 인테리어와 냉방시설이 완비되어 있으며, 권리금 부담 없이 무권리로 즉시 입점하여 바로 영업을 시작하실 수 있는 최고의 조건입니다. 📍 매물 핵심 정보 소재지: 충청남도 아산시 방축동 임대료: 보증금 1억 원 / 월세 500만 원 권리금: 없음 (0원, 시설무권리) 면적: 전용면적 507.5㎡ (약 153.5평) / 계약면적 629.93㎡ 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 층수: 총 3층 중 1층 (1~2층 계단통합구조) 방향: 주된 출입구 기준 남서향 월 관리비: 40만 원 입주일: 즉시 입주 가능 사용승인일: 2020년 12월 10일 (신축급 깔끔한 상태) ✨ 이 매물의 특별한 장점 권리금 0원 (시설무권리): 내부 인테리어와 냉방시설이 이미 갖춰져 있음에도 권리금이 전혀 없어 초기 창업 및 이전 비용을 대폭 절감하실 수 있습니다. 1~2층 계단통합 구조: 1층과 2층이 내부 계단으로 연결되어 있어 넓은 전용면적(507.5㎡)을 효율적이고 스케일감 있게 활용 가능합니다. 추천 업종: 대형 식당, 브런치 카페, 대형 뷰티/헤어샵, 스튜디오, 대형 병의원 및 대형 사무실 등 다양한 프리미엄 업종에 적극 추천합니다. 현장을 방문하시면 쾌적한 내부 구조와 최상급 인테리어 상태를 직접 확인하실 수 있습니다. 궁금하신 점이나 현장 안내가 필요하시면 언제든지 편하게 연락 주세요! 친절하고 정확하게 상담해 드리겠습니다. 😊 📱 문의전화: 라라부동산 010-9002-9950