안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 신불당 아파트 단지 바로 앞, 눈에 잘 띄는 전면 코너 2층 상가 임대 매물을 소개합니다! ✨ 뛰어난 가시성과 간판 노출 효과를 갖추고 있으며, 기본 옵션으로 시스템 냉난방기까지 완비되어 있어 미용실, 뷰티샵, 병의원(가정의학과 등)을 고민 중이신 원장님들께 강력 추천해 드립니다. 📍 매물 핵심 정보 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 권리금: 없음 (0원) 면적: 전용면적 144.9㎡ (약 43.8평) / 계약면적 226.39㎡ 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 층수: 총 5층 중 2층 (코너 위치) 방향: 주된 출입구 기준 남서향 주차: 건물 내 총 14대 주차 가능 화장실: 층별 남/녀 구분 공용 화장실 완비 기본 옵션: 시스템 냉난방기 2대 설치 입주일: 즉시 입주 가능 사용승인일: 2016년 8월 25일 ✨ 이 매물의 특별한 장점 압도적인 가시성 & 간판 효과: 아파트 단지 정면에 위치한 코너 2층으로 유동 인구와 차량 이동 시 자연스러운 홍보 효과가 매우 뛰어납니다. 초기 비용 절감: 시스템 냉난방기 2대가 기본으로 갖춰져 있어 인테리어 시 초기 세팅 비용을 대폭 아끼실 수 있습니다. 실속 있는 공간: 전용면적 144.9㎡의 넓고 반듯한 구조로 미용실, 피부관리실, 가정의학과/소아과 등 다양한 메디컬 및 뷰티 업종에 최적화되어 있습니다. 실제 현장을 방문하시면 탁 트인 가시성과 쾌적한 내부 상태를 직접 확인하실 수 있습니다. 궁금하신 점이 있으시거나 방문 예약을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 😊 📱 문의전화: 라라부동산 010-9002-9950