👌대구 사무실 임대/매매 전문 리더스 공인중개사 입니다👍 🌈전용 60평~300평 달구벌대로변 매물 모두확보🌈 🌈대구전역 중대형빌딩 오피스 전문 부동산🌈 1️⃣ 매물요약 ✅ 위치: 국채보상로 대로변 대형업무빌딩 ✅ 면적: 계약평수 약 76.23평, 전용 약 34.39평 *중개의뢰인의 고지면적으로 실측시 증감가능 ✅ 건물내 전용 34평, 125평, 250평(2개층합) 까지 매물있습니다 ✅ 보증금: 1829만(계약면적의 평당 24만원) ✅ 월세: 152만원(계약면적의 평당 2만원) ✅ 공용관리비 179만(공급면적평당 2.35만원) + 개별실비 ✅ 공용관리비안에 수도광열비,냉난방비,사무실청소 모든항목 포함, 9~6시까지 냉난방, 그외시간 개별부과 ✅ 주차:무료 1~2대+ 유료주차가능 월6만, 주변유료주차장多 ✅ 권리금(시설비): 무 ✅ 방수: 해당없음 ✅ 욕실수: 2 2️⃣ 매물특징 ✅ 국채보상로 대로변 주차편하고 깔끔한 대형 업무빌딩 ✅ 추천업종: 대형보험사, 대형법인사무실 등 ✅ 내부는 기본 사무실 인테리어 되어 있습니다. ✅ 보증금, 월세, 렌트프리 조율 최대한 해드립니다. 3️⃣ 본건물에 다른 층수매물 ✅ 6층 전용125평 보6350/529/관621 ✅ 9층 전용125평 보6350/529/관621 4️⃣주요 상가, 사무실 중개이력 ✔ 메이저건설사 ㈜롯*건설 대구지부 입점 ✔ ㈜토* 인슈***대구사업부 신천동 사무실 입점 ✔ ㈜*리치 보험사 신천동 지점 입점 ✔ 영*에셋 GA 중구지사 사무실 중개 ✔ 국책과제 R&D사업 지원사업단 사무실 중개 ✔ 다수의 보험사,노무법인,감평법인,건축사사무실 중개 🟥 달구벌대로변 모든 고층업무빌딩 매물확보중 🟥 대형법인,보험,감평,노무,세무법인 중개전문 🟥 대구전역 50평~300평의 다양한 매물확보중 소속 공인중개사 강승우 ☎ 010-7520-8045