문막의 핵심 중심지 ! 초기 공사 비용을 획기적으로 아낄 수 있는 최상급 1층 점포 매매(양도) 매물입니다. 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원의 합리적인 임대 조건에 필수 인프라 공사가 이미 완비되어 있어 바로 입점해 영업을 시작하실 수 있습니다. ■ 이 점포만의 확실한 4가지 핵심 프리미엄 문막 중심 입지 읍사무소를 찾는 풍부한 유동인구와 인근 주거·상업 인프라를 그대로 흡수하는 위치 최상의 1층 매물입니다. 전기증설 10kW & 차단기/배선 교체 완료 전력 소비가 많은 업종도 걱정 없는 10kW 전기 증설 및 안전을 위한 차단기·배선 교체 공사를 마쳤습니다. (많은 비용이 드는 전기 공사비 완벽 절감!) 40평형 천장형 시스템에어컨 완비 사계절 쾌적한 환경을 유지해 줄 대형 40평형 시스템 에어컨이 설치되어 있어 추가 냉난방기 구매 부담이 전혀 없습니다. 뛰어난 가성비 & 접근성 보증금 1,000만 원 / 월 80만 원의 부담 없는 조건에 고객 진출입이 수월한 1층 매물입니다. ■ 강력 추천 업종 음식점 / 브런치 카페 / 디저트 숍 전기 용량이 넉넉하여 대형 주방 기기 및 수경/냉동 설비 운용에 최적 미용실 / 뷰티 숍 / 네일 아트 인테리어 기초 공사가 잘 되어 있어 소자본 창업에 최적 소형 마트 / 배달 전문점 / 일반 사무실 접근성과 가시성이 좋아 방문객이 많은 업종 전기 공사와 대형 냉난방기 설치까지 끝나 있어 들어오시는 분은 초기 시설 투자금을 수백만 원 이상 아끼고 시작하는 셈입니다. 입지 좋은 문막 1층 점포를 찾으셨다면 망설이지 말고 문의해 주세요!