✨✨✨ 매물번호 7070131 ✨✨✨ ✨상가전문 황서범 :010-5694-0967✨ [1] 보증금 2000만 / 월세 148만 * 인수 조건 : 현장 인테리어 및 교육 집기 일체를 합리적인 시설 권리로 통째로 승계 현재 교육시설로 성업 중이며, 인테리어 감가상각 대비 매우 매력적인 조건으로 나온 매물 교실 구획, 냉난방 공조, 책걸상 및 화이트보드 등 필수 교육 인프라가 완벽하게 완비된 상태 신규 인테리어 비용과 허가 절차에 드는 시간·비용을 획기적으로 세이브할 수 있는 찬스 [2] "과목 승계 시 시너지 효과 극대화" 단골 원생 기반 그대로 흡수 가능 * 추천 업종 : 동일한 교과목(수학 등) 교육시설 진입 시 기존 인프라 및 인지도 100% 활용 가능 동일 과목으로 진입 시, 기존 원생들의 학습 흐름을 자연스럽게 흡수하여 초기 마케팅 비용 ZERO 깔끔하고 세련된 내부 시설 덕분에 별도의 보수 공사 없이 간판 천갈이만으로 즉시 영업 개시 가능 [3] 목동동 최고 요충지, 학부모와 학생이 선호하는 안전한 항아리 학원가 * 배후 수요 : 인근 초·중·고등학교 밀집 및 대단지 아파트 밀집지역의 핵심 길목 * 입지 환경 : 유해시설이 전혀 없는 청정 교육환경으로 학생들의 도보 등원 동선 안전지대 학생들의 하교 동선 및 학원 버스 이용이 매우 편리한 대로변 가시성 우수한 빌딩 내 위치 🏢 ➖➖➖➖ 매 물 정 보 ➖➖➖➖ ✅ 위 치 : 목동동 메인 학원가 ✅ 면 적 : 102.36 ㎡ ✅ 조 건 : 보증금 2,000만 원 / 월세 148만 원(부가세별도) ✅ 설 비 : 교실 구획 분리, 시스템 냉난방기, 교육용 집기 및 인프라 완비 ✅ 상 태 : 현재 교육시설 성업 중 ✅ 건물 내 화장실 2개, 방없음 ➖➖➖➖ 운정 상가전문 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 상권 분석 기반 업종별 맞춤 컨설팅 ✅ 정직·정확·신속 끝까지 책임 중개 ✅ 010-5694-0967