☕️ 고덕신도시 32블럭, 함박산공원 메인동선 앞 대형 카페 양도 **현재 ‘카페포렛’ 운영 중인 1층 상가입니다.** 📍 고덕신도시 함박산2길 13 📐 **42.2평 / 1층 대형 상가** 💰 **보증금 2,000 / 임대료 300 (협의 가능)** 🔑 **내부 시설·집기 일체 인수 가능 / 권리금 협의** 고덕신도시 32블럭 상가주택에서 보기 드문 **넓은 42.2평 규모**의 카페입니다. 힐스테이트고덕과 호반써밋1차에서 **함박산공원 정중앙으로 이어지는 넓은 메인 보행자도로 바로 옆**, 큰 대로변에서 들어오는 **첫 번째 상가**라 접근성과 가시성이 좋은 자리입니다. 🌿 식물과 플랜테리어를 활용한 따뜻한 분위기의 인테리어 🪨 마블링 느낌의 고급스러운 대리석 테이블 ☕ 커피머신 및 베이킹 관련 오븐 등 기존 시설 그대로 인수 가능 🍰 케이크·디저트와 커피가 맛있다는 좋은 리뷰가 많은 매장 특히 **카페 운영에 필요한 시설과 집기를 그대로 이어받을 수 있어 초기 투자비와 준비기간을 줄일 수 있다는 점**이 큰 장점입니다. 시설물 내역은 요청하시면 **오븐, 커피머신 등 세부적으로 공개** 가능합니다. 무엇보다 32블럭 내에서 이 정도 면적과 입지, 시설을 갖춘 매장을 찾기 쉽지 않은 데다 **권리금도 주변 시세와 비교해 부담이 크지 않은 편**이라 카페를 처음 시작하시거나 기존 업종을 확장하실 분께 좋은 기회입니다. 카페뿐 아니라 **베이커리카페, 디저트 전문점, 브런치 등 넓은 공간을 활용한 업종**도 검토해볼 수 있습니다. 📞 자세한 시설 내역 및 권리금은 **반가운부동산**으로 문의주세요. 좋은 자리를 찾는 일이 창업의 시작이라고 믿습니다. **반가운부동산이 대표님의 다음 시작을 함께 고민하겠습니다.** 🏠 **반가운부동산공인중개사사무소** 📍 평택시 함박산3길 37, 102호 📞 문의 : 반가운부동산 ☎️ 010-4038-0402