안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 신불당 학원가 중심 입지에 위치한 교육시설/학원 최적화 중대형 상가 임대 매물을 소개합니다! ✨ 해당 층 내 다수의 대표 학원들이 이미 입점해 활발히 영업 중으로, 학원·교습소·교육관 관련 원장님들께 뛰어난 집객 시너지와 학습 분위기를 제공할 알짜배기 매물입니다. 📍 매물 핵심 정보 임대료: 보증금 3,000만 원 / 월세 230만 원 권리금: 없음 (0원) 면적: 전용면적 143.07㎡ (약 43.3평) 건축물 용도: 교육연구시설 층수: 총 7층 중 5층 방향: 주된 출입구 기준 서향 주차: 건물 내 총 268대 주차 가능 (쾌적하고 여유로운 주차 공간) 입주일: 즉시 입주 및 협의 입점 가능 사용승인일: 2018년 11월 14일 ✨ 이 매물의 특별한 장점 학원 입점 집객 효과: 층 전체가 학원가 분위기로 형성되어 있어 학생 및 학부모 유입이 자연스럽고 시너지 효과가 매우 뛰어납니다. (국영수 단과학원, 예체능, 전문 교습소 등 강력 추천!) 실속 있는 전용 43평대: 강의실, 상담실, 원장실 등 효율적인 공간 분획과 동선 배치가 용이한 반듯한 구조입니다. 압도적인 주차 여건: 총 268대의 메머드급 주차장을 갖추고 있어 픽업 차량이나 방문 상담 고객의 주차 불편이 전혀 없습니다. 실제 현장을 방문하시면 탁 트인 구조와 깔끔한 층별 환경을 직접 확인하실 수 있습니다. 궁금하신 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 😊 📱 문의전화: 라라부동산 010-9002-9950