안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞010-9002-9950 신불당 학원가 핵심 입지에 위치한 중대형 프리미엄 상가(학원 전용 추천) 임대 매물을 소개합니다! ✨ 해당 층에 이미 다양한 학원이 입점하여 활발히 영업 중으로, 학원·교습소·교육시설을 찾으시는 원장님들께 최선의 선택이 될 알짜배기 매물입니다. 📍 매물 핵심 정보 임대료: 보증금 5,000만 원 / 월세 380만 원 전용면적 238.45㎡ (약 72.1평) 층수: 총 7층 중 5층 방향: 주된 출입구 기준 서향 주차: 건물 내 총 268대 주차 가능 (넉넉하고 편리한 주차 환경) 입주일: 즉시 입주 및 협의 입점 가능 준공년월: 2018년 12월 14일 (깔끔하게 관리된 신축급 외관) ✨ 이 매물의 특별한 장점 학원 입점 최적화 시너지: 같은 층에 이미 다양한 학원들이 입점해 있어 집객 효과와 학습 분위기가 뛰어납니다. (국영수 단과학원, 예체능, 입시학원 등 강력 추천!) 압도적인 72평 대형 공간: 전용 약 72평의 넓고 효율적인 구조로, 강의실 분획 및 집기 배치를 자유롭게 구상하실 수 있습니다. 편리한 주차 및 접근성: 총 268대의 메머드급 주차 공간을 갖추고 있어 학생 하원 차량 및 학부모 방문 시 주차 스트레스가 전혀 없습니다. 실제 현장을 방문하시면 쾌적한 층별 분위기와 탁 트인 내부 공간을 직접 확인하실 수 있습니다. 궁금하신 점이 있으시거나 현장 방문을 원하시면 언제든지 편하게 연락 주세요! 친절하고 정확하게 안내해 드리겠습니다. 😊 📱 문의전화: 라라부동산 010-9002-9950