▣매물#:A0724 💰인테리어 완료!! 상가 2층 부분 임대 🌸DAEGU EXCO 인근 사무실, 상가 임대 ☎ 053-716-5656[매물#문의!!] 💰안심 중개를 실천하는 아재 소장 인사 글!! 💎진심품은 아재부동산과 연애하세요!! 🦋임대할 건물 부분 현황 등 1️⃣임대 면적 ▸건물 면적:2층 일부 195.79㎡(약 60평 정도) 2️⃣임대금액 등 ▸보증금 1500만원/월차임150만원(vat별도) ▸실 사용분 임차인 부담:전기세, 상하수도세 등 ▸관리비 등:임차면적 안분 임차인 부담 3️⃣권장업종 ▸커피숍, 웨딩관련, 미용실, 사무실, 대리점 및 ▸다용도 상가 등 4️⃣입주가능일:즉시(공실) ✨매물 Key & Check points 1️⃣인근 현황 및 교통여건 ▸대구종합유통단지, 검단공단, 대구엑스코 ▸대구3공단, 상가, 창고 및 지원시설로 형성 ▸경부고속(북대구IC), 중부고속(서대구IC) 근거리 2️⃣특이사항 및 종합의견 ▸건축선 후퇴, 넓은 마당, 주차공간 확보 ▸특히 깔끔하게 마감된 내부, 냉난방기 설치 ▸철거·기초공사 부담감소, 즉시 활용 가능 공간 ▸영업 준비 기간 단축 등 종합적 고려 시 ▸커피숍, 웨딩관련, 미용실, 사무실, 대리점, ▸다용도 상가등 추천 됨. ✅매물 기본 정보 전체 요약 ​■소 재 지:대구광역시 북구 산격동 ■대지면적:810㎡(약 245평) ■연면적:846.4㎡(약 256평, 2층) ■방향:동향(주 출입구 기준) ■임대차현황 ▸보증금5500만원/월차임650만원(vat별도, 3인) ■사용승인일자:2016.11.02 ✅토지, 건물 관련 사항 등 1️⃣지목, 지역지구:대(垈) ㆍ제1종일반주거지역, 중로(폭20~25m)(접합) 2️⃣구조:일반철골구조(스라브지붕) 3️⃣내진설계적용여부:적용 4️⃣위반건축물여부:대장 표시 무 ㆍ 방(0), 화장실(5) ㆍ하수처리:부패탱크방법(150인용) ✅도로, 주차장 및 참고사항 등 1️⃣왕복 4차선 도로 접합 2️⃣경부고속 북대구ic에서 차량 10분여 거리 3️⃣법정 주차대수:9대 ㆍ도로 및 넓은 마당 감안 16여대 주차 가능 구조 ⏬공인중개사 정보(공장 창고 빌딩 토지) ㆍ아재부동산중개사무소 대표 배영동 ㆍ대구광역시 서구 국채보상로 21(이현동) ㆍ27170-2023-00070 ㆍH. 010-2836-9063 ☆게제 사진은 법적 효력이 없는 참고자료입니다.