📌 매물번호 알려주시면 빠른상담 도와드리겠습니다 🔝 🔝 🔝 ✨ 역삼역 초역세권 & 일반상업지역! 전용률 100% 실51평 2층 쾌적한 중소형 오피스 ✨ ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 빌딩나비강남역쉐르빌(주) 부동산 😊 해당 물건 담당자 직통번호 📞 010-4965-0106 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ ✔️ 2호선 역삼역 초역세권! 테헤란로 핵심 업무지구 출퇴근 및 접근성 최상 ✔️ 전용률 100%! 실전용 약 51.1평(169㎡)의 반듯하고 활용도 높은 직사각형 구조 ✔️ 고객 내방 및 이동이 매우 편리한 2층 알짜 매물 ✔️ 건물 내외관 및 내부 쾌적한 최상급 컨디션 유지 ✔️ IT/소프트웨어 개발, 스타트업, 디자인/광고 대행사, 세무/법무법인, 쇼룸 겸 사무실 강추 ✔️ 승용 엘리베이터 완비 & 옥내 기계식 주차 가능 ✔️ 100% 직접 확인한 정직한 실가격/실매물만 안내 ✔️ 강남·서초 전 지역 사무실/상가/단기임대/전월세/사옥 전문 문의 환영! ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 🏢 매 물 소 개 🏢 강남구 역삼동 역삼역 초역세권 일반상업지역에 위치한 지상 2층 중소형 사무실 임대 매물입니다. 전용률 100%의 실전용 약 51.1평(169㎡)으로 공간 손실 없이 알차게 활용할 수 있으며, 기둥 간섭이 적어 메인 업무 공간, 회의실, 대표실 등 다양한 공간 분할에 매우 유리합니다. 접근성이 뛰어난 저층(2층) 매물로 임직원의 이동은 물론 외부 손님 및 클라이언트 내방이 잦은 업종에 적극 추천드립니다. 현재 즉시 입주 협의가 가능합니다. 😊 ▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒▒ 💛 내부 특징 & 구조 (POINT) - 전용 약 51.1평 (169㎡) / 계약 약 51.1평 (169㎡) (전용률 100%) - 보증금 6,000만 원 / 월세 450만 원 (월 관리비 15