💥 국민은행 큰사거리 1층상가 매매 💥 장기우량 임차인 수익률 안전투자 💥 상가 매매 건물전문 두손부동산 박래혁 💥 연중무후 010-6394-978 📍인천 연수구 청학동 503-1 | 1층 상가점포 🏪 1층 도로변 핵심 상가 매매 💰 매매가 7억 / 보증금 5,000만원 / 월세 250만원 🟢 세안고 매매 – 임대 수익 보장되는 안정적 상가 📌 기본 정보 유형: 근린상가 (1층 점포) 매매가: 6.7억원 보증금: 5,000만원 월세: 250만원 (VAT 별도) 현 임차인 운영 중 입지: 유동인구 활발한 대로변 1층 상가 💸 투자 포인트 ✔ 세안고 매매 – 기존 임차인 그대로 인수, 즉시 임대수익 발생 ✔ 연 수익률 약 4.8% 수준 (세전 기준) ✔ 1층 메인노출 상가 – 시인성 우수, 간판 효과 극대화 ✔ 장기 안정 임대 계약 – 공실 리스크 최소화 ✔ 업종 다양성 확보 🏙 입지/상권 특징 청학사거리 인근 중심상권 인근에 아파트 단지, 학교, 학원, 오피스텔 밀집 유동인구 풍부한 생활밀착형 상권 도로변 1층으로 차량·보행 시인성 매우 우수합니다. 방없음 욕실없음 남녀구분외부화장실 각1개. 장애인화장실 ✅ 대표공인중개사는 연수구지역의 확실한 입지분석이 가능합니다. ✅ 아직 못 찾은 그 자리 찾아 드리겠습니다. 【중개사무소소개】 ☎ 박래혁 대표공인중개사 010-6394-9783 ✅ 고객님의 성공투자에 도움이 되겠습니다. 연락주시면 자세한 상담해드리겠 습니다.