💰 계약 조건 보증금 : 2,000만 원 월세 : 100만 원 관리비 : 3만 원 입주 가능일 : 협의가능 권리금 : 없음 (시설 인수 시 협의) 🏠 기본 정보 층수 : 1층 평수 : 전용 13평 주차 : 불가 📌 입지 설명 아차산 등산로 초입에 위치한 가시성과 접근성이 우수한 1층 상가 매물입니다. 인근 주거 밀집 지역과 생활 편의시설이 인접해 있어 안정적인 고정 배후 수요를 확보하고 있습니다. 주민들의 이동 동선에 위치해 유동인구가 꾸준하며, 동네 주민들의 접근성이 좋아 다양한 업종으로 활용하기 뛰어난 길목입니다. 전용 13평의 활용도 높은 면적으로 1인 창업부터 중소형 매장까지 넉넉하고 쾌적하게 공간을 꾸미실 수 있습니다. ⚠️ 참고사항 초기 비용 부담을 획기적으로 줄여주는 권리금 없는 '무권리' 1층 상가 매물입니다. 현재 음식점으로 운영 중이며, 업종 제한이 전혀 없어 기존 시설을 살려 동일 요식업으로 진입하시거나 디저트 카페, 뷰티샵, 소매점 등 원하시는 어떤 업종이든 자유롭게 창업이 가능합니다. 주차는 불가하지만, 유동인구 접근성이 뛰어나 도보 방문 고객 위주의 업종에 매우 적합합니다. 추천 업종: 일반 음식점, 배달·테이크아웃 전문점, 디저트 카페, 1인 미용실·뷰티샵, 의류 편집샵, 소형 사무실 및 공방 등 📞 문의 안내 입주 일정 및 세부 조건은 문의 주시면 친절하고 상세하게 안내해 드리겠습니다.