🌟 [충주 호암동] 수변공원 인근, 즉시 영업 가능한 1층 카페 임대 (시설 완비) 충주 호암동 아파트 밀집 지역의 중심! 자연을 품은 수변공원 바로 앞에 위치해 유동인구와 고정 수요가 탄탄한 1층 카페를 소개합니다. 몸만 들어와서 바로 영업을 시작하실 수 있는 최적의 조건입니다. 📍 매물 기본 정보 위치: 충주시 호암동 수변공원근처 (1층) 매물 종류: 일반상가 (카페) 보증금 / 월세: 1,000만 원 / 70만 원 권리금: 1,000만 원 (조율 가능) 업종 변경 시: 타 업종으로 변경을 원하실 경우, 에어컨 및 바닥 공사비용(500만 원)으로 권리금 조정 가능합니다. ✨ 매물 특징 및 추천 포인트 환상적인 입지 조건 대단지 아파트들이 밀집해 있는 주거 중심 상권으로 든든한 배후세력을 확보하고 있습니다. 카페 바로 앞에 수변공원이 있어 산책하시는 주민들과 나들이 방문객들의 유입이 매우 활발합니다. 완벽한 시설 일괄 인수 현재 예쁘게 운영 중이신 카페의 모든 집기와 시설물을 일괄 승계해 드립니다. 추가 비용 없이 최소한의 준비로 바로 오픈하실 수 있습니다. 유연한 조건 (업종 변경 가능) 꼭 카페가 아니더라도 공방, 사무실, 뷰티숍 등 타 업종으로 변경을 원하실 경우, 기존 바닥 및 시스템에어컨 공사비용(500만 원)만으로 권리금 협의가 가능합니다. 가격 협의 가능 좋은 분께 양도하고 싶은 마음에 권리금은 충분히 절충 가능하니, 편하게 문의 주시기 바랍니다.