🏭 천안 신당동 신축 공장·창고 100평 임대 2023년 4월 준공한 **제2종 근린생활시설(제조업소)**입니다. 현재 임차인이 사용 중이며 2026년 10월 15일부터 입주 가능합니다. 📍 위치/교통 천안 농수산물도매시장 인근으로 1번 국도 차량 약 2분, 천안IC 약 10분, 북천안IC 약 15분 거리입니다. 최근 신당동~성거 우회도로가 개통되어 물류 이동이나 직원 출퇴근도 편리합니다. 🏭 매물 특징 ✔ 공장·창고 약 100평 ✔ 제2종 근린생활시설(제조업소) ✔ 2023년 4월 준공 ✔ 넓은 앞마당으로 차량 진출입 및 상·하차 편리 ✔ 지하수 개발 완료 ✔ 우·오수관 설치 완료 ✔ 주변이 조용하고 공기가 좋은 쾌적한 환경 전체 부지는 약 1,000평이며 총 3개 동이 있습니다. 임대 대상은 그중 3동 공장·창고 100평입니다. 다른 2개 동은 현재 임대 중입니다. 💰 임대조건 보증금 3,000만 원 / 월세 300만 원 필요하신 경우 천막창고 약 30평 추가 이용 가능합니다. (월 20만 원 추가) 📅 입주 가능일 : 2026년 10월 15일 천안 신당동·부대동·업성동·두정동·성성동 인근에서 공장이나 창고를 찾고 계신 분은 편하게 채팅 주세요. 주인 직거래라 부동산 중개수수료 없습니다. 직접 와보시면 사진보다 주변이 조용하고 탁 트여 있다는 느낌을 더 받으실 거예요. 좋은 공간에서 사업도 더욱 번창하시길 바랍니다. 😊