​[매물] 주차 편리한 1층 12평 상가 임대 (휴대폰/네일/미용실 강추!) ​📍 위치 및 조건 ​위치: 경기도 안산시 상록구 송호2길 19, 1층 ​면적: 약 12평 ​보증금 / 월세: 500만 원 / 45만 원 (부가세 없음) ​권리금: 200만 원 (기존 집기 필요 없을 시 권리금 없음 / 무권리) ​✨ 매물 핵심 포인트 ​1. 매장 바로 앞 전용 주차 공간 ​필로티 구조로 매장 바로 앞에 단독 주차 가능! 방문 고객 주차가 매우 편합니다. ​자차 방문이 많은 예약제 업종이나 작업 차량 접근성이 뛰어납니다. ​2. 가성비 최고의 조건 & 무권리 가능 ​보증금 500만 원 / 월세 45만 원(부가세 없음)으로 고정 지출 부담이 매우 적습니다. ​기존 집기 미사용 시 권리금 없이 입주 가능하며, 필요 시 권리금 200만 원에 집기 인수도 가능합니다. ​3. 활용도 높은 깔끔한 12평 내부 ​군더더기 없는 직사각형 구조로 동선 배치 및 공간 분할이 용이합니다. ​내부 상태가 깔끔해 최소한의 리모델링으로 즉시 영업 가능합니다. ​💡 추천 업종 ​휴대폰 매장: 기존 집기/인프라 활용 시 인테리어 비용을 대폭 절감하고 즉시 영업 가능합니다. ​네일 / 속눈썹 / 뷰티샵: 12평대의 알찬 공간에 주차가 편리해 100% 예약제 뷰티샵으로 최적입니다. ​1인 미용실 / 바버샵: 시술 동안 주차 걱정이 없으며, 경대 2~3대 및 샴푸대 배치가 충분히 나오는 구조입니다. ​💬 문의 및 현장 방문 관심 있으신 분은 당근 채팅으로 편하게 연락 주세요! 현장 확인 언제든 가능합니다.