[🚨특가/장안사거리] 대로변 2층 85평 대형 상가 임대 (권리금 0원 + 렌트프리 2개월) 🎁 9월 한정 프로모션 혜택 - 렌트프리 2개월 제공 (초기 인테리어 및 영업 준비 기간 지원) - 권리금 ZERO (초기 창업/이전 비용 파격 절감) 📌 매물 핵심 요약 📍위치: 서울시 동대문구 답십리로 259 (장안동, 장안사거리 인근 대로변) 💰임대 조건: 보증금 1억 원 / 월세 650만 원 (VAT 별도) (※ 렌트프리 2개월 적용 시 1년 기준 실질 월세 약 541만 원 효과) 💸관리비: 50만 원 (건물 환경미화, 방범, 공동전기, 화재보험, 소방점검 포함) 📏면적: 전용면적 280.9㎡ (약 85평) / 공급 99.9평 층수 / 방향: 4층 중 2층 / 정남향 (채광 및 가시성 최상) 📆입주일: 즉시 입주 가능 🏢 입지 및 공간 강점 ☀️뛰어난 가시성: 대로변 정남향 2층으로 전면 노출성 및 간판 홍보 효과 우수 🏠풍부한 배후 수요: 인근 대단지 아파트, 학원가, 대형 카페 밀집 지역 🚌편리한 교통: 버스정류장 도보 1분거리, 고객 방문 용이 🍀단독 편의시설 🚻2층 전용 남녀화장실 🪟2층 전용 발코니 무료 서비스 🅿️무료 주차 1대 가능 (주차장 구비) 📞 방문 및 현장 안내 현장 방문 및 상담은 최소 30분 전 사전 예약 부탁드립니다. 문자/채팅 남겨주시면 확인 후 즉시 연락드리겠습니다.