매물 설명
✨✨✨ 매물번호 7070115✨✨✨ 매물번호를 알려주시면 빠른 상담 가능합니다. ┌ ─ ─ 파주 운정 상가전문 ─ ─ ┐ │ 전문 공인중개사의 컨설팅/상담 │ │─ ─ ─ ─ 황 서 범 ─ ─ ─ ─ │ └ ─ ─ ☎ 010.5694.0967 ─ ─ ┘ 🔥 [와동동 가람마을 69좌석 스터디룸 완비된 60PY 무인 스터디카페 양도] 🏢 ➖➖➖➖ 매 물 정 보 ➖➖➖➖ ✅ 위 치 : 와동동 가람마을 메인 상권 ✅ 면 적 : 건물 4층 일부 사용 (전용 면적 약 200.88㎡ / 실평수 60PY) ✅ 조 건 : 보증금 5,000만 / 월세 230만 (부가세 별도) ✅ 설 비 : 화장실 건물 내부 2개 / 방 없음 ✅ 구 성 : 총 69개 알짜 좌석 보유 + 그룹 스터디룸 완비 📢 ➖➖➖➖ 입 지 분 석 ➖➖➖➖ ✅ 검증된 학원 상권! 대단지 아파트 배후 수요와 학생 동선이 집중되는 핵심 요지 ✅ 접근성 우수! 가람마을 중심가 위치로 주거지에서 안전하게 도보 이용 가능 ✅ 고층 프리미엄! 4층 특유의 조용하고 쾌적한 환경으로 학습 집중도 극대화 🎁 ➖➖➖➖ 특 별 혜 택 ➖➖➖➖ ✅ 단골 고객 그대로! 이미 지역 내 인지도가 확보되어 인수 즉시 매출 발생 가능 ✅ 무인 운영 최적화! 키오스크 기반 시스템으로 직장인 투잡 및 1인 운영 최적화 ➖➖➖➖ 권 장 업 종 ➖➖➖➖ ✅ 무인 시설 : 기존 시설 그대로 승계한 프리미엄 스터디카페, 무인 독서실 ✅ 교육/학원 : 보습 학원, 어학원, 자격증 전문 학원, 소규모 공유 오피스 🔥 한줄평: 알짜 69좌석과 스터디룸 완비! 고정비 부담 적은 60PY 매장 선점 찬스! ➖➖➖➖ 공인중개사 황서범 ➖➖➖➖ ✅ 데이터 기반의 정교한 상권 분석 및 업종별 맞춤형 컨설팅 ✅ 상권 분석 및 업종별 맞춤 컨설팅 ✅ 정직하게, 정확하게, 신속하게 ✅ 010-5694-0967
