사진 있음, 야탑 대단지 배후, 주차편리, 성업 중 ⭐위례 상가 · 사무실 전문 / 시나브로 부동산⭐ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📞 02-408-8200 시나브로 부동산 📱 김광진 주임 (소속공인중개사) 010-8107-6120 → 프랜차이즈 점포 개발·운영 관리 경력 11년 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 개요 ▶ 위치 : 야탑역 장미마을 인근 ▶ 전용면적: 약 19.6평 ▶ 보증금: 5,000만원 ▶ 임대료: 255만원 ▶ 관리비: 실비 ▶ 권리금: 유선문의 부탁드립니다. → 010-8107-6120 ▶ 층수: 1층 ▶ 주차: 5대 무료 ▶ 화장실: 내부 남녀 공용 ▶ 입주: 협의 / 즉 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 매물 특징 ▶ 야탑역 도보권·장미마을 대단지 주거배후의 1층 음식점 매물 ▶ 현재 성업 중으로 실제 음식점 운영이 검증된 자리 ▶ 장미마을·매화마을 약 6,099세대의 탄탄한 주거배후 ▶ 월세 255만 원으로 1층 음식점 대비 비교적 합리적인 임대조건 ▶ 테이블 9개 구성으로 효율적인 홀 운영 가능 ▶ 후드 연결부 9개·주방 덕트 등 기존 음식점 시설 활용 가능 ▶ 천장형 2대·벽걸이형 1대 등 개별 냉난방시설 설치 ▶ 무료주차 5대 가능으로 차량 방문객 접근성 우수 ▶ 도시가스 사용으로 다양한 외식업종 운영에 유리 ▶ 추천업종: 제육·백반·찌개·전골·고깃집·한식주점·직장인 식사전문점 등 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ 임대료 및 권리금 협의 가능합니다. 편하게 연락 주시면 조건 협의 및 렌트프리 여부까지 상세히 안내드리겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🟢 상담 문의 📞 소속공인중개사 김광진: 010-8107-6120 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏦시나브로 부동산 공인중개사 사무소 소재지 : 경기 성남시 수정구 위례광장로 104, 1층 1095호 오시는 길 : 위례 한화오벨리스크 상가 대로변 1층 주차장 출입구 옆