오늘 소개해 드릴 매물은 순천 조례동 대로변에 위치한 프랜차이즈 식당 양도양수 건입니다. 연향동과 조례동 사이 8차선 대로인 충효로와 접해 있구요, 건물 내 옥외주차장이 있어 주차 걱정 1도 없습니다. 주차대수는 75대 입니다. 매장은 3층 건물 1층에 자리하고 있구요, 내부 면적은 약43평입니다. 2년 전 인테리어한 곳이라 내부상태는 최상이라고 보시면 됩니다. ​ 홀에 시스템에어컨 3대, 주방에 별도로 하나가 더 있습니다. 외부 주차장에 약6평 정도 되는 냉장, 냉동 컨테이너가 따로 설치되어 있어 식료품 보관걱정 1도 없습니다. 테이블마다 테블릿 오더시스템을 장착했기 때문에 인건비 걱정도 적습니다. 현재 주방2명/홀1명 근무하고 있으며 오토로 운영중입니다. 직영하거나 부부가 운영할 경우 보다 많은 수익을 올릴 수 있는 곳입니다. 현재 매출은 월4,800만원 정도입니다. 홀매출 월4천 배달매출 월800만원 프랜차이즈이지만 아직까지 로얄티를 면제받고 있고, 본사에서는 소스만 공급받기 때문에 사재 구입으로 원가절감이 가능합니다. 객단가가 높은 매장이고, 본사 교육시스템이 잘 갖춰져 있기 때문에 초보도 큰 어려움 없이 창업이 가능합니다. 대로변 위치로 시인성이 뛰어나고 주차편의로 홀손님 유입에 장점이 있습니다. 순천 최고 인구밀집 지역인 연향동, 조례동 상권이라 보다 높은 매출과 수익을 기대할 수 있습니다. ​ 오토로 운영중인 점주 사정으로 매물로 나오게 되었습니다. 순천 조례동 한복판 성업중인 프랜차이즈 식당이 양도양수로 나왔습니다. ​ 보증금 3천만원 월임대료 210만원 관리비 40만원 권리금 5천만원입니다. 현행법상 권리금 계약은 행정사와 변호사만 가능합니다. 어반부동산은 행정사를 겸하고 있기에권리금 계약서도 문제없이 작성 가능합니다. 창업비용은 보증금, 권리금, 기타비용을 합쳐 1억원 이내입니다. 잘 검토해 보시고, 보다 궁금하신 사항 연락주세요