■ 팩트 체크! 매물 기본 정보 ■ 권리금 : 있음 (합리적인 선에서 협의 가능) 입주가능일 : 즉시 인수인계 및 영업 가능 📌 "실패할 수 없는 아파트 단지 정문 앞" 대단지 아파트 정문 맞은편 : 왕복 차선 도로변 1층으로 간판 가시성 및 접근성 최상 탄탄한 고정 배후 수요 : 인근 주민들의 퇴근길 사랑방 및 저녁 모임 장소 비수기 없는 매장 : 계절 영향 없이 연중 안정적인 매출 확보 가능 📌 "추가 비용 ZERO! 감성 넘치는 프라이빗 인테리어와 A급 주방" 홀 감성 인테리어 : Warm 톤 조명 + 프라이빗 원목 부스 좌석 (체류 시간 증대 및 단골 확보 유리) A급 주방 컨디션 : 대형 업소용 냉장고 및 필수 집기류 완비 바로 영업 가능 : 별도 리모델링이나 집기 교체 없이 내일 당장 오픈 가능한 상태 📌 "1인 창업의 정석을 보여주는 고수익 구조" 1인 창업 최적화 : 동선 낭비 없는 주방·홀 설계로 나 홀로 쾌적한 운영 가능 높은 순수익률 : 인건비 지출을 최소화하여 매출 대부분이 사장님의 순수익으로 직결되는 구조 📌 아파트 단지 정문 앞이라는 검증된 입지와 1인 운영에 최적화된 동선을 갖춘 알짜 매물입니다. 📌 기존 단골 수요와 인프라를 그대로 흡수할 수 있어, 초보 창업자나 소자본 1인 창업을 희망하시는 분께 현실적인 최선의 선택이 될 것입니다. 🎉 궁금하신 점이 있으시다면 시간 불문하고 언제든지 편하게 연락 주십시오. 010-2629-6648 전유 : 51.36㎡ 공용 : 8.9931㎡