-주변아파트 약 1만세대 항아리상권 -권리금 1억 요구 하였으나 현재는 없음 -즉시 입주가능 -대로변 코너건물로 가시권 좋음 -프랜차이즈 업종 입주시 홍보효과 좋음 -외부화장실/전체근생건물