🏆 상가 전문 | 이수연공인중개사사무소 ❤️ 이 매물에 관심 가져주셔서 감사드립니다. ❤️ 📌 매물 핵심 포인트 * [위치/입지] 강원특별자치도 원주시 개운동 대로변 2층 * [면적/조건] 110m² (구 33평) / 보증금 1,000만원 / 월세 70만원 (관리비 없음) * [추천 업종] 댄스·음악 연습실, 교습소·학원, 촬영 스튜디오, 개인 작업실 및 일반 사무실 * [매물 특징] ▶️ 기존 댄스연습실 구조로 천장 방음 처리가 완료되어 있어 시설비 절감 가능 ▶️ 크고 작은 4개의 칸으로 분리되어 있어 용도별 공간 활용 우수 (창고/탈의실/베란다 보유) ▶️ 노출 천장과 레일 조명이 설치되어 있어 세련되고 감각적인 분위기 연출 ▶️ 대로변 2층으로 가시성과 접근성이 좋으며 고정 관리비 부담이 없는 알짜 매물 💕 이수연 부동산의 약속 • 위 상가에 대해 궁금하신 점은 언제든 친절히 상담해 드립니다. • 혼자 고민하지 마시고 편하게 전화 주시면 함께 최선의 답을 찾아드리겠습니다. • 제가 직접 창업한다는 마음으로 꼼꼼하게 컨설팅해 드립니다. • 매일 발로 뛰며 실제 매물을 수시로 확보·검증하고 있습니다. 🏆 상가 전문 | 이수연공인중개사사무소 • 대표 공인중개사: 이수연 • 대표 번호: 033-766-4660 • 직통 번호: 010-7280-1622 • 사무소 등록번호: 42130-2017-00121 • 사무소 소재지: 강원특별자치도 원주시 송림길 34-25