■ 기본 정보 보증금: 2,000만 원 연세: 2,200만 원 (부가세 포함) 권리금: 권리금 문의 시 상세 안내 (협의 가능) 관리비: 7만 원 (공용관리비) ■ 매물 정보 소재지: 제주시 이도이동 전용면적: 109.65㎡ (약 33.2평) 건축물용도: 근린생활시설 사용승인일: 2004-02-10 구조/형태: 골목 진입형 단일 노출 입지로 단골 중심 밀착 상권 형성 유리. 엘리베이터 구비로 상층부 접근성 확보. 노출형 천장 및 층고 3.0m, 일반 상가 대비 쾌적한 공간감. 권장업종: 개인 주점, 이자카야, 감성 요리주점 주차: 공용 2주차 가능 및 상가 협의 입주 가능일: 즉시입주 ■ 공간 분석 입지 가치: 이도이동 시청 대학로 상권 내 위치. 청년층 중심의 제주 최고 소비력과 유동량을 갖춘 전 업종 수익성 검증 지역. 인근 먹거리 상권 밀집으로 심야 시간대 목적형 방문 고객 흡수 우수. 내부 가치: 천장형 냉난방기, 음향 시설, 화구 및 냉장·냉동고 등 주방 집기 일체 기설치. 레일조명·가벽 기설치로 별도 시공 없이 즉시 활용 가능하며 가벽 철거 후 오픈형 전환도 가능. 바 테이블 7개 및 내부 남녀 구분 화장실 구비. 기존 일반음식점(술집) 영업 이력으로 음식점 업종 즉시 활용 가능. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 대형 프랜차이즈 브랜드보다는 2층 매장의 공간적 특성을 살려, 특색 있는 개인 주점이나 이자카야로 기획할 때 상권 내 경쟁력이 가장 높게 발휘될 현장.