🔥 산내 중심상가 이런 자리가 무권리로 나온다고｜대로변에서도 손꼽히는 1층 📌 물건요약 📍 파주시 목동동 산내 중심상권 🏢 1층 📐 전용 59.77㎡ 약 18평 🏷 제1종근린생활시설 💰 보증금 5,000만원 💰 월세 400만원 🔥 권리금 없음 🚗 주차 110대 💥 산내 중심상가에서도 대로변 자리는 다 똑같지 않습니다 상가를 볼 때 단순히 대로변이라는 말만 믿으면 안 됩니다. 같은 대로에서도 차량에서 얼마나 잘 보이는지, 접근하기 편한지, 가드레일에 막혀 있는지, 사람과 차량의 실제 동선이 어디로 흐르는지가 중요합니다. 이번 자리는 가드레일에 막히지 않은 핵심 대로변 라인입니다. 제가 산내상권을 계속 중개하면서 봐온 기준으로도 산내 중심상가 대로변 중 가장 좋은 축에 들어가는 자리라고 자신 있게 말씀드릴 수 있습니다. 🔥 그래서 핵심은 무권리입니다 18평이어서 좋은 것도 맞습니다. 하지만 이 물건의 진짜 희소성은 이 위치를 권리금 없이 잡을 수 있다는 것입니다. 좋은 1층 자리는 새로운 임차인이 들어오고 싶어도 기존 임차인의 권리금 때문에 초기 투자비가 크게 올라가는 경우가 많습니다. 이번에는 그 비용이 0원입니다. 예를 들어 비슷한 급의 자리에 권리금 5,000만원을 지급해야 했다면 이번 물건은 그만큼의 초기비용을 아끼고 출발하는 효과가 있습니다. 그래서 표현을 조금 강하게 하자면 자리 하나 잘 잡는 순간 수천만원의 권리금을 벌고 시작하는 것과 비슷한 기회 라고 볼 만합니다. 📍 파주 최다물건보유 더운정물건번호 : 4818 번째물건 💎 물건번호와 원하시는 업종만 말씀해 주세요. 상권부터 경쟁업종, 입지 특성, 실제 영업에 도움 되는 부분까지 돈 주고도 얻기 힘든 비싼 정보를 듬뿍듬뿍 챙겨드려요. 📞 031-941-5599 📱 010-7665-8989 (이물건은 특별히 운영하시는 사장님과 오랜인연으로 정말 만족하게 중개할수있는 더운정 최애물건 입니다)