■ 기본 정보 보증금: 2,300만 원 연세: 2,300만 원 (부가세 별도) 권리금: 권리금 문의 시 상세 안내 (협의 가능) 관리비: 15만 원 (공용관리비, 수도) ■ 매물 정보 소재지: 제주시 오라삼동 전용면적: 145.1㎡ 건축물용도: 제1종근린생활시설 사용승인일: 2020-07-13 구조/형태: 골목 진입형 2면 노출 구조. 엘리베이터 구비. 노출형 천장과 층고 3.2m로 일반 상가 기준(2.7m) 대비 쾌적한 공간감. 권장업종: 사무실, 소규모 스튜디오, 공방 주차: 공용주차장 내 2대 사용 가능 입주 가능일: 2026년 12월 28일 이후 ■ 공간 분석 입지 가치: 연북로 중심 오라삼동 상권. 대형 전시장 및 스튜디오가 주로 밀집한 지역. 오라오거리 및 종합경기장입구교차로 인접. 도보권 내 버스정류장 위치로 직원 출퇴근 및 고객 대중교통 접근성 우수. 내부 가치: 에폭시 바닥 및 레일조명 기설치. 조명 방향 자유 조절 가능. 가벽 및 파티션 시공으로 홀과 룸 형태의 구분된 독립 공간 확보. 각 공간별 냉난방기 총 2대 기설치. 상가 내부 테라스 연결 구조. 복도 내 남녀 구분 화장실 구비. 기설치 시설 인프라로 상당한 초기 투자비 절감 효과. 관리가 매우 깔끔하게 유지된 20년식 준신축급 건물 현장. 기존 인테리어를 그대로 살려 즉시 업무를 시작하기에 최적화된 상태.