■ 상권 및 입지 분석 요약 압도적인 '항아리 상권' 고정 수요 모라주공 1·3단지(4,977세대), 백양그린 2단지(1,080세대)를 비롯해 백양푸른숲, 모라우신 등 반경 내 약 8,740세대의 대단지 아파트로 완벽하게 둘러싸인 전형적인 항아리 상권입니다. 거주민들이 외부로 빠져나가지 않고 지역 내에서 소비를 해결하는 탄탄한 배후수요를 자랑합니다. 탁월한 가시성과 노출 효과 (전면 통유리) 1층 약 44평의 넓은 면적에 전면이 넓은 통유리로 시공되어 있어 대로변 유동인구와 차량 이동객의 시선을 단번에 사로잡습니다. 매장 자체가 훌륭한 간판 역할을 하여 광고 효과가 극대화되는 입지입니다. 초기 창업 비용 대폭 절감 (무권리 & 공실) 기존 정육점으로 운영되던 자리이나 현재 내부가 깔끔하게 비워진 공실 상태로 권리금이 전혀 없습니다. 추가적인 철거 비용 없이 즉시 원하시는 인테리어 시공이 가능하여 초기 투자 리스크를 크게 줄일 수 있습니다. 맞춤형 임대조건 혜택 지원 안정적인 우량 임차인을 모시기 위해 초기 요구 사항등을 최대한 유리한 조건으로 적극 협의해 드리겠습니다. 부담 없이 문의해 주십시오. ■ 적극 추천 업종 대형 프랜차이즈 카페 및 베이커리: 넓은 면적과 탁 트인 전면을 활용한 지역 내 랜드마크 커뮤니티 공간 프리미엄 식육식당 및 신선식품 마트: 기존 정육점 운영의 이점과 8천여 세대 주거민 밥상 수요 흡수 생활 밀착형 대형 매장: 다이소, 기업형 슈퍼마켓(SSM), 올리브영 등 필수 근린 편의시설