🔥안산 고잔동 광덕대로변 무권리 상가임대🔥 스타벅스, 버거킹 등 최상위 프랜차이즈 F&B들이 입지검증을 끝낸 안산 고잔동 메인상권에 위치한 무권리 매물입니다. 지난 20년간 <연제네>로 운영되던 자리를 이어받으실 사장님을 기다립니다. ^^ ✨ 매물 포인트 ✔️ 안산 고잔동 1등 메인상권 & 집객파워 ✔️ 20년간 단일업종 영업으로 검증된 <벌리는 자리> ✔️ 개통예정 호수역 특수 + 광장 앞 다양한 축제 등 매출 파급효과 큰 F&B 명당자리 📌 매물 세부정보 거래형태 : 상가 임대차 (월세) 소재지 : 경기도 안산시 단원구 고잔동 임대조건 : 보증금 2억원 / 월세 800만원 (VAT 별도) 권리금 : 무권리, 즉시입주가능 전용면적 : 157.08㎡ (약 48평) 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설 해당층/총층 : 1/6층 주된 출입구 방향 : 서향 방 수 / 욕실 수 : 방 0개 / 외부 남녀 구분 화장실 사용승인일 : 2002년 12월 4일 입주가능일 : 즉시 입주 가능 주차대수 : 건물 총100대 관리비 : 약50만원 (수도, 전기 사용량에 따라 별도부과) 🏢 가람공인중개사사무소 주진희 대표 (개업공인중개사) 등록번호: 제41273-2025-00001호 경기도 안산시 단원구 광덕서로100, 111호 문의전화: 010-2205-0570 / 031-480-8250